Category: mieszkanie

Remont w mieszkaniu

Nie da się uciec od remontu. Nawet wtedy, gdy dotyczy on tylko pomalowania ścian. Po pewnym czasie nasze mieszkanie nie wygląda tak, jak w chwili wprowadzenia się. To zrozumiałe, że pewne wypadki codziennego dnia lub normalne czynniki eksploatacyjne niszczą ściany i podłogi. Czas także nie gra na naszą korzyść. Dlatego ekipy remontowe mają wiele zaleceń i wiedzą, jak się do tego zabrać. Tu budownictwo i architektura znowu pomaga. Czasem bywa tak , że te dziedziny pomagają przy nowych mieszkaniach. Zakupione niedawno mieszkania również wymagają remontu. Trzeba pomalować ściany oraz przygotować całe lokum do naszej przeprowadzki. Nowe osiedla wcale nie są przygotowane pod każdym względem. Tam spotkamy się z białymi ścianami oraz betonem wylanym na podłodze. Dlaczego tak jest? Spółdzielnia mieszkaniowa nie chce wykańczać mieszkań w dosadniejszy sposób. Ona nie wie, na co zdecyduje się właściciel. Warto pamiętać, że po kupnie to my decydujemy o wnętrzu i to my możemy pomalować ściany na czarno. Continue reading “Remont w mieszkaniu” »

Zaniedbanie i opuszczone

Mieszkanie wcale nie musi wyglądać tak , jak na okładce magazynu poświęconego takim nowoczesnym mieszkaniom. Spotkamy się z opuszczonymi oraz bardzo niekorzystnymi mieszkaniami, które są sprzedawane po wysokich cenach . Warto jest od razu sprawdzić, kto do tej pory mieszkał w takim lokalu. To pomoże nam zidentyfikować wszelkie niedoskonałości mieszkalne. Nie da się ukryć, że jednak tego typu zaniedbane mieszkania nie są czymś przyjaznym i tym samym czymś, czego nie zauważymy. Remont także niewiele pomoże. Cena być może jest niska, ale dla osoby , która szuka czegoś miłego i przytulnego to nie będzie jakikolwiek argument. Mamy w tym mieszkaniu spędzić kilka lat. Niektórzy zostają w mieszkaniach już na stałe. To jest poważna decyzja i tak też do niej trzeba podejść. Gdy już wszystko pozostanie określone- wtedy decydujemy się na kupno lub opuszczamy osobę, która stara się sprzedać nieodświeżone mieszkanie po bardzo wysokiej cenie. Continue reading “Zaniedbanie i opuszczone” »

Dostępność nowych mieszkań

Czy nowe mieszkania nie są dostępne od ręki? To zależy od osiedla, od miejscowości oraz od ceny. Gdy nowe mieszkania są duże i bardzo drogie- rzeczą jasną jest, że nie ma na nie tak wielkiego popytu. To się może zmienić po obniżeniu ceny. Często nowe mieszkania są sprzedawane jeszcze przed rozpoczęciem budowy bloku mieszkalnego lub już w trakcie prac. Wtedy cena za jeden metr kwadratowy jest nieco niższa. Po zsumowaniu wszystkich metrów mamy niską cenę , a to już duże zaoszczędzenie. Dlatego osoby, które planują kupno nowego mieszkania powinny szukać budujących się osiedli mieszkalnych. Nie ukończonych , ale takich , które już są budowane. Wtedy wystarczy udać się do spółdzielni mieszkalnej, która zaoferuje nam pewne mieszkania. Architektura tworzy projekty komputerowe, które obrazują budynek i poszczególne mieszkania jeszcze przed wybudowaniem . Continue reading “Dostępność nowych mieszkań” »

Mieszkanie a dom

Z pewnością da się odczuć różnicę pomiędzy domem jednorodzinnym na obrzeżu miasta lub w spokojnej dzielnicy, a mieszkaniem, które jest ulokowane w centrum wielkiego miasta i dżungli miejskiej, która przepełniona jest hałaśliwymi autami i ludzkim zgiełkiem. Niektórzy nie czują się dobrze w takim centrum. Dlatego uciekają od takich standardów oraz pokazują, że nie muszą wcale przebywać w mieszkaniach, które nie są wcale spokojne. Zazwyczaj bloki mieszkalne nie kojarzą się ze spokojem i ciszą. Nawet na obrzeżach nasz spokój może zostać zakłócony. Dlaczego i przez kogo? Chodzi o kłopotliwych sąsiadów, którzy nie respektują ciszy nocnej. Mieszkania i osiedla mieszkalne są pełne takich zjawisk. Nie oznacza to jednak, że od razu musimy wyprowadzać się do domów. Po pierwsze- nie każdy ma możliwości i pieniądze. Po drugie- kłopotliwych sąsiadów można uciszyć. Continue reading “Mieszkanie a dom” »

Przydzielane mieszkanie służbowe

Nie każde mieszkanie należy do nas. Na umowie także nie ma naszego nazwiska i naszych danych. Oznacza to, że możemy jedynie tymczasowo przebywać w takim mieszkaniu oraz obiekcie mieszkalnym. Oznacza to, że przydzielane mieszkania służbowe należą do lokali, które otrzymujemy, ale nimi nie zarządzamy. Możemy jedynie urządzić wnętrze. Tu nie można wybrzydzać. Takie mieszkanie jest darmowe. Bardzo często dla wyjątkowych pracowników lub gości firmowych mieszkania lub nawet apartamenty tego typu są przydzielane znacznie wcześniej. Ponadto, takie lokale nie są nałożone rachunkami oraz czynszem. Osoba, która przebywa w strukturach tego mieszkania wcale nie musi płacić za jakiekolwiek usługi. Nie każda firma jest tak przyjaźnie nastawiona. Nie wszyscy otrzymują mieszkanie służbowe. Z tym jest problem. Niektóre firmy starają się na tym zarobić, dlatego wynajmują dla swoich pracowników takie lokale i odtrącają wysokość czynszu od pensji. Continue reading “Przydzielane mieszkanie służbowe” »

Drogie i prestiżowe

Spotykamy się z wieloma przekonaniami, że mieszkania są znacznie gorsze, niż domy. To jest prawda, jednak mając mieszkanie nie jesteśmy skazani na niewygodę, ani tym bardziej na brak prestiżu. Możemy urządzić nasze mieszkanie tak, że niejedna osoba, która posiada własny dom będzie nam zazdrościła wnętrza oraz pomysłowości. Architektura wnętrza z projektantami na czele może nam w tym pomóc. Może, ale tylko wtedy, gdy sami o taka pomoc poprosimy. Drogie mieszkania na początku wcale nie były takie prestiżowe. Posiadając duży metraż nie mamy gwarancji, że wykorzystamy go tak, jak należy. Tu jest problem. Nie każdy jest tak pomysłowy i racjonalny, aby wykorzystać taki metraż. Oznacza to, że drogie i prestiżowe mieszkania to ciężka praca zarówno dla ekipy remontowej , jak i dla architekta. Dla właściciela może to być spory wydatek. Jednak to się opłaca. Po uzyskaniu wymaganego stylu wnętrza możemy wracać do naszego mieszkania z uśmiechem na twarzy. Continue reading “Drogie i prestiżowe” »

Tanie i tradycyjne

Jak się nie ma co się lubi- to się lubi co się ma. Takie stare powiedzenie z pewnością sprawdza się przy kupowaniu mieszkań, które nie są prestiżowe i z pewnością nie mają rangi apartamentów lub dużych mieszkań. Wiele zależy od tego, ile osób mieszka w takim lokalu. Nie zmienia to jednak faktu , że tanie oraz wymagające remontu mieszkania nie są tym, czego oczekiwaliśmy. Wspominane wcześniej pieniądze skutecznie blokują dostęp do apartamentów lub do zwyczajnych domów jednorodzinnych , które mogą być ikoną wygody i spokoju dla wielu rodzin na całym świecie. Bloki mieszkalne być może oferują tanie mieszkania. Niestety, ale to, co jest tańsze z pewnością nie zostanie tak dobrze odebrane. Tu od razu możemy zauważyć pewne problemy. Płacimy mniej , a więc nie otrzymujemy tak wiele, jak przy apartamentach lub innych tego typu bardzo prestiżowych obiektach. Nie da się ukryć, że jest to dla nas pewnym problemem. Tanie i tradycyjne mieszkania z pozoru wydają się korzystne. Continue reading “Tanie i tradycyjne” »

Agent sprzedaży mieszkań

Każda dziedzina kształtuje oraz generuje specjalistów. Agent do spraw nieruchomości jest specjalistą od sprzedaży oraz od poszukiwania takich mieszkań, które spełniają nasze wymagania. Gdy widzimy, że poszukiwania mieszkania nie przynoszą oczekiwanego rezultatu- musimy powołać się na usługi agenta nieruchomości. Tylko on w logiczny oraz racjonalny sposób zdoła nam pomóc. Nie oznacza to jednak, że agent nieruchomości wykona wszelkie prace za klienta. Ostateczna decyzja należy do nas i tylko my możemy w nią ingerować. Niestety, ale często bywa tak, że nie umiemy podjąć tej ostatecznej i za razem słusznej decyzji. Agent sprzedaży nieruchomości musi uwzględniać trendy rynku. Kupno mieszkania to nie jest wcale sprawa i zadanie, które w życiu Kowalskiego jest widoczne każdego dnia. Dlatego wszelkie dokumenty i pozwolenia są dla niego czarną magią. Nieruchomości wymagają perfekcjonizmu i taki profesjonalizm i perfekcjonizm w każdym calu gwarantuje nam agent nieruchomości , który zajmuje się naszą sprawą. Continue reading “Agent sprzedaży mieszkań” »

Większy metraż mieszkania

Mieszkanie, które jest dla naszej rodzin zbyt małe powinno być niezwłocznie zamienione. Nie musimy sprzedawać mieszkania i szukać nowego- znacznie większego. Możemy zdecydować się na zamianę. To będzie ratunek dla osób, które mają zbyt duże mieszkanie i chcą je wymienić na mniejsze. My jesteśmy w identycznej, ale odwrotnej sytuacji. Można połączyć oba interesy. My, z racji posiadania mniejszego metrażu musimy jednak dopłacić do wymiany. Ile? To zależy od wielkości mieszkania i od różnicy pomiędzy metrażami. Trudno jest znaleźć osobę, która wymieni się na mieszkania. Dlatego szybszym rozwiązaniem jest przekazanie naszego lokum dla agenta nieruchomości. On szybko i bez zbędnych ceregieli zmieni status mieszkania na sprzedawane. Wtedy potencjalni ochotnicy odezwą się do właściciela, aby obejrzeć i kupić mieszkanie. Po pozyskaniu pieniędzy musimy dołożyć pewną kwotę i kupić inne- większe mieszanie. Continue reading “Większy metraż mieszkania” »

Mniejszy metraż mieszkania

Mały metraż może okazać się doskonałą okazją do oszczędności. Jednak nie dla każdego. Okazuje się, że mniejszy metraż jest dobry jedynie dla samotników, którzy nie dzielą swojego mieszkania z innym osobami. W takim mieszkaniu nie zmieści się nikt więcej. Wtedy funkcjonalność byłaby zachwiana. Kawalerki cechują się bardzo małym metrażem. Dla jednej osoby jest to znakomita okazja, aby prowadzić spokojne życie. Nie bez powodu kawalerka ma taką nazwę. Oznacza to , że mniejszy metraż jest dobry , ale tylko w pewnych okolicznościach. Najlepiej jest celować w mieszkania, które nie są za duże, ale także nie są zbyt małe. Wtedy bez problemu uda się nam pozyskać takie metraż i taką powierzchnię, która jest dla nas i dla naszej rodziny optymalna. Wybór i znalezienie takiego lokalu to już nie lada wzywanie. Nie powinniśmy się jednak załamywać. To przecież nie jest trudne. Gdy nie udaje się nam przeszukać do końca rynku nieruchomości- w poszukiwaniach i przy kupnie może pomóc nam specjalista, czyli agent nieruchomości. Continue reading “Mniejszy metraż mieszkania” »