Category: Podstawy budownictwa

Warunki budowy domku jednorodzinnego

Niejedna osoba marzy o tym aby mieć swój własny domek jednorodzinny. Swoboda jaka się z tym wiąże w porównaniu z warunkami mieszkania w bloku jest tutaj podstawowym argumentem. Nie wisi nad nami spółdzielnia mieszkaniowa, żaden sąsiad nie skarży się na nas o zakłócanie ciszy, nie płacze nam za ścianą dziecko rodziny mieszkającej tuż obok, a takich przykładów jest o wiele więcej. Domek jednorodzinny eliminuje nam wiele niedogodności, jakie są na porządku dziennym kiedy mieszkamy w wielorodzinnym domu. Jednak nie każdego stać na luksus mieszkania we własnym domku. Trzeba dysponować odpowiednią gotówką, aby swoje marzenie zrealizować. Na co jednak trzeba zwrócić uwagę, jeżeli jednak nasza sytuacja życiowa pozwala nam na budowanie domu, który stanie się naszym azylem? Musimy wiedzieć jakimi prawami rządzi się budownictwo. Aby postawić swój własny dom musimy koniecznie dysponować projektem budowlanym, w którym musi być zawarte pozwolenie na prace budowlane, zagospodarowanie działki i plan zwany projektem architektoniczno- budowlanym. Kolejnym warunkiem, który pomoże w realizacji przedsięwzięcia jest umowa pomiędzy stronami. Continue reading “Warunki budowy domku jednorodzinnego” »

Kształcenie się na kierunkach o profilu budowlanym

Każda młoda osoba zastanawia się nad swoją przyszłością. Początkowo jest to wybór szkoły, studiów, później chęć znalezienia dobrej pracy i założenia rodziny. Tak więc każdy młody człowiek staje przed dylematem, jak pokierować swoim życiem. Takim pierwszym egzaminem jest matura, która daje nam możliwość na dalsze kształcenie się. To właśnie posiadanie matury daje nam przepustkę na studia. Tu rodzi się kolejny problem: jaki wybierzemy kierunek, czy będziemy potrafili się odnaleźć w nowej rzeczywistości, która tak naprawdę jest pierwszym krokiem w dorosłe życie. Jeżeli daną osobę interesuje budownictwo najlepszym posunięciem będzie wybranie studiów o profilu odpowiadającym tej dziedzinie, czyli np. architekturę. Idąc dalej tym tropem osoba taka w przyszłości może zająć się projektowaniem budowlanym, szukać zatrudnienia w firmie świadczącej usługi budowlane, czy wreszcie samemu założyć taką firmę od podstaw. Budownictwo to bardzo popularna dziedzina i wiele osób decyduje się na wybieranie uczelni o takim profilu. Może to dać również inne korzyści, gdyż osoba, która zdobędzie wykształcenie i ukończy szkolenie, może nie tylko zarabiać w wybranej branży budowlanej ale również zaprojektować swój własny dom. Continue reading “Kształcenie się na kierunkach o profilu budowlanym” »

Rola prefabrykatów we współczesnym budownictwie

Jednym z ważnych aspektów w pracach, jakich podejmują się budowlańcy jest czas wykonania zlecenia. Zdarza się, że dany element nie jest możliwy do wykonania na placu budowy i jest on produkowany w specjalnie do tego celu przeznaczonych zakładach. Budownictwo oparte jest na coraz to nowszych technologiach, jednak zdarza się, że czasem starsze metody wykorzystywane są nadal z uwagi na swą efektywność. Tak też jest z prefabrykatami i pół-prefabrykatami. Są to elementy wytwarzane w fabrykach i transportowane na plac budowy. Ich podstawową cechą są gabaryty, gdyż przeważnie są to duże produkty, poddane specjalnej obróbce, w zależności od ich przeznaczenia. Nie istotne czy jest to budowanie domu czy też jakaś większa inwestycja. W każdym przypadku wykorzystanie prefabrykatu przyśpiesza proces, jakim jest budowa. Taki półprodukt może być ścianą z otworem okiennym, płytą stopową, dużym elementem dachowym, czy też jakąś większą, stalową konstrukcją. Łatwość i szybkość montażu takiego monolitu skraca czas pracy i ułatwia jej wykonanie. Continue reading “Rola prefabrykatów we współczesnym budownictwie” »

Handel nieruchomościami i rola dewelopera

Często człowiek zastanawia się jak będzie wyglądał jego dom. W głowie mnożą się pomysły, czego efektem często jest brak zdecydowania. Oczywiście ważną rolę odgrywa cena, ale jeżeli ona nie stanowi problemu, wtedy rodzi się dylemat, jaki ma być nasz dom, skoro można sobie pozwolić na duży wydatek, nie bacząc na koszty. Budownictwo oferuje szeroką gamę budynków czy też projektów do wyboru, dlatego taka osoba może zainteresować się odpowiednimi prospektami, czy też prasą o tematyce budowlanej, która może mu pomóc w trafnym wyborze. Można zdecydować się samemu na budowanie domu jeżeli ma się koncepcję, ale co zrobić w przypadku, kiedy owej koncepcji brak, a pozostaje jedynie duże niezdecydowanie? Wtedy pojawia się osoba dewelopera. Kogoś kto handluje nieruchomościami, kto podejmuje się inwestycji, jaką jest budowanie domu czy też jego wynajem. Tutaj klient może „przyjść na gotowe” i skorzystać z oferty dewelopera lub też zlecić mu by zajął się całym procesem inwestycyjnym, po uzgodnieniu oczekiwań klienta i przedstawieniu odpowiedniego projektu. Continue reading “Handel nieruchomościami i rola dewelopera” »

Wpływ klęsk żywiołowych na budownictwo

Niemal co dzień słyszymy o ludziach okrutnie doświadczonych przez los. Rodzinach pozbawionych środków do życia, dachu nad głową, perspektywami na przyszłość oraz utratą całego dorobku życiowego. O ludziach, którzy bezbronni wobec sił natury stracili swoje domostwa i gospodarstwa. Klęski żywiołowe spowodowane przez powodzie, trzęsienia ziemi, huragany czy burze są coraz częstszymi przypadkami, jakich doświadczają ludzie. Stają się oni praktycznie osobami bezdomnymi, kiedy jeden podmuch wiatru potrafi zniszczyć budynek jak przysłowiowy domek z kart. Pomimo starań Rządu nie łatwo jest pomóc osobom poszkodowanym. Finanse publiczne przeznaczone na pomoc są mikre w obliczu strat poniesionych w wyniku anomalii pogodowych. Nie każdy może sobie pozwolić na budowanie domu na nowo, tym bardziej, że często miejsca, w których stoją domostwa są narażone na kolejne klęski żywiołowe, co z kolei wiąże się z ryzykiem ponownej przegranej konfrontacji z naturą. Pomimo tego, że budownictwo w dzisiejszych czasach stoi na wysokim poziomie i przy wznoszeniu budynków bierze się pod uwagę również odporność na groźne warunki pogodowe, nie zawsze udaje się unikać zniszczeń. Continue reading “Wpływ klęsk żywiołowych na budownictwo” »

Budowanie domów o wysokim standardzie

W starożytnym Rzymie bogaci obywatele mogli sobie pozwalać na zamieszkiwanie w ekskluzywnych domach. To w tamtym okresie budownictwo miało swój rozkwit, czego efektem były tak okazałe budowle jak amfiteatr Koloseum znajdujący się w Rzymie. Wtedy też zamożni ludzie stawiali duże, połączone zazwyczaj z ogrodami budynki mieszkalne zwane willami. Do dziś możemy się spotkać z tym terminem, choć te dzisiejsze budynki różnią się znacznie od swych pierwowzorów. Nadal modne są ogrody znajdujące się w otoczeniu takiego budynku, ale teraz często można się spotkać z tym, że w skład zagospodarowania terenu wokół obiektu wchodzi również basen. Budowanie domu o wysokim standardzie łączy się zarówno z okazale wyglądającymi elewacjami i często finezyjnie ukształtowanymi dachami, jak i również z bogatym wystrojem i umeblowaniem wewnątrz domu. Najczęściej wille budowane są na malowniczo położonych terenach. Zdarza się, że w sąsiedztwie takich budynków znajdują się równie okazałe domy innych bogatych ludzi, czego przykładem może być słynna dzielnica Continue reading “Budowanie domów o wysokim standardzie” »

Konkurencyjność w branży budowlanej

W dzisiejszych czasach, kiedy ofert na wszelkie usługi nie brakuje, mamy do czynienia z bezustanną rywalizacją. Kolejne firmy, inwestorzy przedstawiając swe oferty starają się pozyskać klienta i dobrze sprzedać mu swój produkt lub usługę. Jedną z takich dziedzin, gdzie konkurencja nie śpi jest budownictwo. Możemy przebierać w zleceniach, których na rynku nie brakuje. Wszystko to oczywiście wiąże się z kosztami, dlatego też klient zapozna się dokładnie z tym, co proponuje mu dana firma, zanim podejmie decyzję. Na pewno na pierwszym miejscu zwróci uwagę na cenę, ale liczy się również rzetelność i doświadczenie oraz osiągnięcia kontrahenta w danej dziedzinie. Budowanie domu jest inwestycją na lata, dlatego też żaden klient nie przeznaczy swych funduszy zbyt pochopnie i wybierze uznanego na rynku inwestora, jeżeli tylko będzie w stanie ponieść koszta, jakie wiążą się z tym przedsięwzięciem. Continue reading “Konkurencyjność w branży budowlanej” »

Wykorzystywanie budownictwa do celów turystycznych

Turystyka jest jedną z najpopularniejszych form relaksu i wypoczynku. Dwa razy do roku ludzie mają okazję by rzucić codzienne obowiązki i udać się na zasłużony urlop, najchętniej zmieniając przy tym otoczenie. Latem można się wybrać w góry lub nad morze. Zimą w czasie ferii wyjechać na narty. Należy wtedy wcześniej zadbać o zakwaterowanie i zarezerwować na czas pobytu odpowiednie miejsce. Najczęstszym sposobem jest tu wynajęcie pokoju w hotelu. Jednak jest również inna możliwość. Można wynająć pokój za wiele przystępniejszą cenę, prywatnie. Coraz częściej ludzie decydują się na budowanie domu, który w późniejszym czasie będzie służył jako kwatera dla turystów. Jest to dobra szansa na dodatkowy zarobek, a wynajęcie pokoju czy nawet całego domku cieszy się dużym powodzeniem wśród przyjezdnych. To budownictwo rozwija się w szybkim tempie, na coraz szerszą skalę. Widoczne to jest również w agroturystyce, gdzie możliwości wynajęcia domku na określony czas nad morzem, w górach, nad jeziorem czy nawet na wsi jest coraz powszechniejsze. Continue reading “Wykorzystywanie budownictwa do celów turystycznych” »

Style architektoniczne na przestrzeni dziejów

Dzieje świata podzielone zostały na epoki od starożytności, aż po czasy najnowsze. Każdą epokę charakteryzowały pewne trendy, określone mody, zwyczaje, zachowania i rozwój. Miało to również odzwierciedlenie w architekturze. Rozróżniamy wiele stylów architektonicznych przypisywanych danej epoce, jak np. styl bizantyjski, barok, czy gotyk. Zatem wraz z upływem czasu rozwijało się budownictwo, które początkowo przy wykorzystaniu naturalnych surowców opierało swe konstrukcje na takich materiałach jak glina, kamień, piasek czy drzewo, by wspomnieć choćby słynne piramidy w Egipcie, później zastępując te surowce materiałami budowlanymi tworzonymi przez człowieka. Były to wszelkiego rodzaju cegły, pustaki, elementy stalowe, wiązania żelbetonowe i wiele innych. Pomimo rozwoju architektury, nowoczesnych, futurystycznych osiągnięć techniki i inżynierii to bardziej stare budowle są cenione na Świecie. Znamy takie cuda Świata jak wieża Eiffla, wspomniane piramidy, Continue reading “Style architektoniczne na przestrzeni dziejów” »

Mechanika konstrukcji w budownictwie

W tworzeniu projektu budynku oprócz kreślenia przekrojów, rzutów i elewacji czyli jednym słowem rysunków, bardzo ważną rolę odgrywają obliczenia. Budownictwo to dziedzina, w której bez mechaniki konstrukcji nie może powstać żaden budynek. Dlatego też istotna jest tu wiedza o wytrzymałości materiałów jakie posłużą do wykonania budowli. Każdy materiał ma swoje normy, odporność na temperatury, żywotność, właściwości, na które trzeba zwrócić uwagę. Wynika z tego, że nie wystarczy pierwszy lepszy materiał by postawić budynek, a to jakiego surowca mamy użyć musi być zawarte w projekcie. Ponadto robi się dokładne obliczenia wytrzymałości na obciążenia. Każdy budynek ma swoją masę, dlatego wytrzymałość fundamentów, ścian nośnych i działowych, filarów, belek oraz ich rozmieszczenie musi zostać dokładnie przeanalizowane, tak by zapobiec ewentualnym zawaleniom się konstrukcji. Masa stropu musi być rozłożona odpowiednio na podpierające ów strop ściany. Podobnie jest z dachem, Continue reading “Mechanika konstrukcji w budownictwie” »