Gdzie deweloperzy najchętniej budują mieszkania

W czasach, kiedy coraz trudniej sprzedają się mieszkania nie tylko na rynku wtórnym, ale też i na rynku pierwotnym, a niepewność co do przyszłości rynku mieszkaniowego nie jest czynnikiem optymistycznym dla deweloperów, szykując tereny pod nowe inwestycje mieszkaniowe muszą oni szczególnie dokładnie analizować wszystkie swoje inwestycje, aby na nich nie stracić. Nie ma bowiem nic gorszego dla dewelopera niż wybudowanie inwestycji, utopienie w niej dużych środków finansowych, często kredytowanych przez bank, a potem niemożność sprzedaży mieszkań. Tak więc deweloperzy, poszukując miejsc na realizacje nowych inwestycji mieszkaniowych, musza mieć duży stopień prawdopodobieństwa, iż ich mieszkania będą się dobrze sprzedawały, czyli że w danym miejscu jest zapotrzebowanie właśnie na wybudowane przez nich lokale mieszkalne. Na pewno będą się sprzedawały mieszkania oddawane do użytku w dużych, bogatych miastach, w dzielnicach atrakcyjnie położonych, a więc w miejscach nieźle skomunikowanych z centralnymi dzielnicami miasta oraz w dzielnicach położonych blisko centrum. Jeśli jeszcze w bliskości są jakieś atrakcyjne tereny jak na przykład duży park, centra handlowe lub tez wielość punktów usługowych, takie miejsce jest jakby wymarzone pod wybudowanie tam bloków mieszkalnych. Ważne jest też, czy dane miasto się rozwija, czy są tam miejsca pracy – są bowiem miasta, gdzie działki budowlane są tanie, jednak nie ma tam pracy i ludzie stamtąd uciekają.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.