Jakie ukryte wady może mieć mieszkanie w starej kamienicy

Przeglądając oferty mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, natrafić można czasami na tego rodzaju oferty, mówiące o wystawionych do sprzedaży mieszkaniach o dużym metrażu i niesamowicie atrakcyjnej cenie. Aż przecieramy oczy ze zdumienia, myśląc, że to może jakiś błąd, pomyłka. Tymczasem okazuje się, że chodzi o mieszkanie w starej, przedwojennej kamienicy. Często mieszkania takie nie są podłączone do miejskiego centralnego ogrzewania, a dodatkowo bywają w złym stanie technicznym. Jednak przeważnie położone są w dobrej lokalizacji, a więc taka oferta jest na pewno cenowo kusząca. Jednak już oglądając takie mieszkanie, warto zwrócić uwagę na kilka elementów, które można zakwalifikować jako wady ukryte takiego mieszkania. A więc pierwsza rzecz – instalacje elektryczne – koniecznie trzeba je sprawdzić, czy nie są aby przedwojenne. Jeśli tak, są wykonane z aluminium, a to oznacza, że mają bardzo słaba przepustowości i konieczna będzie ich całkowita wymiana, co łączy się z dużym remontem. Podobnie rzecz się ma z instalacją hydrauliczna – też często musi ona być wymieniona. Może się też zdarzyć, że pod lenteksem albo wykładziną ukażą się naszym oczom zniszczone, spróchniałe belki, a nie daj Boże będą nadgniłe czy popróchniałe legary, to już będzie wielkiego kalibru problem. Często też w takich mieszkaniach mogą być niesprawne przewodu kominowe, co też koniecznie trzeba sprawdzić od razu przy oględzinach wstępnych takiego mieszkania.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.