Zakup mieszkania w kamienicy – czy zawsze przemyślana decyzja

Poszukując mieszkania, możemy znaleźć w Internecie, na wyspecjalizowanych w sprzedaży nieruchomości portalach tysiące mieszkań różnego rodzaju, zarówno tych deweloperskich, jak tez z rynku wtórnego – wśród tych ostatnich jest tez sporo ofert mieszkań usytuowanych w starych, przedwojennych jeszcze kamienicach. Mieszkania takie często kuszą niską ceną, zwłaszcza w sytuacji, gdy mieszkanie posiada bardzo duża powierzchnie, powiedzmy powyżej 100 metrów kwadratowych powierzchni, a ponadto wymaga znacznego remontu. Mieszkanie w takiej kamienicy na pewno posiada szereg pozytywów, jednak decydując się na kupno takiego mieszkania warto też zwrócić uwagę na ewentualne czynniki negatywne, aby nie żałować później takiego zakupu. Ważne jest sprawdzenie zapisów w księdze wieczystej, aby nie okazało się na przykład, że sprawy własnościowe kamienicy jako całości nie są do końca uregulowane i okaże się na przykład za jakiś czas, że właścicielem kamienicy jest ktoś z zagranicy – wtedy może być problem natury prawnej. Kolejna kwestia to stan techniczny nie tylko mieszkania, które chcemy kupić, lecz całej kamienicy – może okazać się bowiem, że mieszkanie kupimy okazyjnie tanio, lecz cała kamienica grozi zawaleniem i niezbędny będzie jej remont kapitalny, co może pociągnąć za sobą niebotyczne koszty. Uważajmy również przy kupnie mieszkania w kamienicy na sąsiedztwo, gdyż takie mieszkania często są zajmowane przez osoby z marginesu społecznego.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.